Biuro Usług Majątkowych „MM” bazując na wieloletnim doświadczeniu rynkowym
Analizy rynkowe
Na zlecenie klienta jesteśmy w stanie przygotować analizy rynku nieruchomości zarówno pod kątem rodzaju rynku (rynek lokali mieszkalnych, rynek nieruchomości komercyjnych, gruntowych itp.) jak i pod kątem obszaru rynku (miasto Słupsk, miasto Ustka, teren wybrzeża, teren poszczególnych gmin) w różnych okresach badania cen rynkowych.
Analizy opieramy na bazie danych transakcyjnych gromadzonych w specjalistycznym programie „Walor” będącym najpowszechniej w Polsce używanym narzędziem pracy rzeczoznawców majątkowych. W październiku 2011 roku baza transakcyjna zawiera około 17 tysięcy odnotowanych i precyzyjnie opisanych transakcji rynkowych. Transakcje gromadzone są na podstawie danych pozyskiwanych ze starostw powiatowych, urzędów gmin i ośrodków dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Dane transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych będących umowami kupna-sprzedaży.
Regulacje stanów prawnych
Prowadzimy regulacje stanów prawnych nieruchomości w zakresie doprowadzania zapisów księgi wieczystej do zgodności z rzeczywistym stanem prawnym, jak też inne czynności z tym związane.
Analizy rynkowe
Na zlecenie klienta jesteśmy w stanie przygotować analizy rynku nieruchomości zarówno pod kątem rodzaju rynku (rynek lokali mieszkalnych, rynek nieruchomości komercyjnych, gruntowych itp.) jak i pod kątem obszaru rynku (miasto Słupsk, miasto Ustka, teren wybrzeża, teren poszczególnych gmin) w różnych okresach badania cen rynkowych.
Analizy opieramy na bazie danych transakcyjnych gromadzonych w specjalistycznym programie „Walor” będącym najpowszechniej w Polsce używanym narzędziem pracy rzeczoznawców majątkowych. W październiku 2011 roku baza transakcyjna zawiera około 17 tysięcy odnotowanych i precyzyjnie opisanych transakcji rynkowych. Transakcje gromadzone są na podstawie danych pozyskiwanych ze starostw powiatowych, urzędów gmin i ośrodków dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Dane transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych będących umowami kupna-sprzedaży.
Regulacje stanów prawnych
Prowadzimy regulacje stanów prawnych nieruchomości w zakresie doprowadzania zapisów księgi wieczystej do zgodności z rzeczywistym stanem prawnym, jak też inne czynności z tym związane.
Inwentaryzacja budowlana
Realizujemy inwentaryzacje obiektów budowlanych na potrzeby określenia ich powierzchni użytkowych, jak też na potrzeby ustanowienia odrębnej własności lokalu. Inwentaryzacje sporządzane są w zespołach, w których zawsze uczestniczy osoba z właściwymi uprawnieniami budowlanymi.
Doradztwo na rynku nieruchomości
Biuro Usług Majątkowych „MM” bazując na wieloletnim doświadczeniu rynkowym, podejmuje się prowadzić doradztwo w zakresie optymalnych decyzji rynkowych i najekonomiczniejszych sposobów realizowania inwestycji na rynku nieruchomości. Indywidualnemu klientowi możemy wskazać rozwiązania prowadzące do najlepszego sposobu wykorzystania nieruchomości, a przez to maksymalizowania jej wartości. Prowadzimy też doradztwo dotyczące najefektywniejszego sposobu inwestowania na rynku nieruchomości w obszarze Środkowego Wybrzeża. Wskazujemy nieruchomości o największej progresji cenowej, przewidujemy możliwe do uzyskania stopy zwrotu, prognozujemy zmiany poziomu cen nieruchomości związane z upływem czasu.
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego – Biuro Usług Majątkowych „MM”